家づくりの流れを大公開！【後編】着工～完成まで

豆知識

2019.12.24

今回の記事では「家をつくろう！」と思い立った人に向けて、家づくりの「着工～完成まで」についてご紹介していきます。

なお、前回の記事では前編として「ご相談～着工まで」をご紹介しています。
興味のある方は、以下のリンクからご覧ください。

＞＞家づくりの流れを大公開！【前編】ご相談～着工まで｜エーエス・ライジング株式会社

①地鎮祭
 ②基礎作り～完成
 ③土台引・先行足場
 ④上棟（棟上げ）
⑤屋根工事
 ⑥バルコニー防水（バルコニー設置時）
⑦サッシ工事
 ⑧防水シート工事
 ⑨床工事
 ⑩ユニットバス工事
 ⑪断熱工事
 ⑫天井工事
 ⑬フロア工事
 ⑭建具工事
 ⑮ボード工事
 ⑯外壁工事・塗装
 ⑰内装（仕上げ）工事
 ⑱住宅設備機器の設置
 ⑲竣工（完成）
⑳完成後の作業
 ・心から「建てて良かった！」と思える家をつくるには？

①地鎮祭

最終仕様と図面の承認まで完了したら、続いて「地鎮祭」を行います。
地鎮祭とは、家を建てる前に神主さんなどを呼び、建築工事の安全を願う儀式です。

なお、地鎮祭を行う前に、近隣住民への挨拶や地縄張り（敷地内の建物の配置を示していく作業）も行います。

地鎮祭について更に詳しくは、以下の記事をご覧ください。

＞＞地鎮祭とは？服装やお供え物（お酒）を解説！のし袋の書き方も｜エーエス・ライジング株式会社

②基礎作り～完成

地鎮祭が終わったら、住宅の基礎作り（ベタ基礎）に入ります。
基礎づくり１つとっても様々な工程があるのですが、主に以下のような作業を経て完成します。

○地盤調査：地盤の固さを測定し、改良が必要な場合は杭打ちや土壌改良などを行います。
○根切り（整地）：地盤調査や改良が終わったら、基礎を作るための根切り（整地）を行っていきます。
○基礎配筋：基礎配筋は家造りの中でも最も重要な工程で、鉄筋で骨組みを作っていきます。
○基礎完成（コンクリート打ち）：配筋部分の周りを型枠で覆い、コンクリート（生コン）を流し込んで基礎の完成です。

③土台引・先行足場

基礎工事が完了したら、家の骨組みを建てていくための準備として、先行足場と土台引（土台据え）を行っていきます。

○土台引（土台据え）：出来上がった基礎の上に、家の柱や床を組み立てていくための土台や大引を設置していく作業です。
○先行足場：大工さんが作業をするための足場を設置する作業です。

④上棟（棟上げ）

上棟（棟上げ）とは、上記で設置した土台に、柱や梁、母屋などの構造材を組み上げていく作業を指します。地域によっては「建て方」と呼ぶこともあります。

上棟は通常、大工さんを集めて1～2日で一気に組み上げていくのが一般的です。上棟が完了後、1週間～10日後に、お祝いとして上棟式が行われます。

上棟式とは？

上棟式とは、棟木（むなぎ）と地鎮祭で貰ったお礼などを掲げ、ここまで無事に建築が進んでいることへの感謝と、家の無事な完成を祈る儀式のことを指します。

上棟式について詳しくは、以下の記事をご覧ください。

＞＞上棟・上棟式とは？しないとダメ？差し入れや手土産は必要？｜エーエス・ライジング株式会社

⑤屋根工事

上棟が完了したら、屋根工事に移ります。屋根工事には、主に以下の2つがあります。

○ルーフィング工事：屋根の防水工事のことを指します。
○瓦工事：屋根に瓦を設置していきます。

なお、注文住宅の屋根の形や種類などについて、詳しくは以下の記事をご覧ください。

＞＞スレート？ガルバリウム？屋根の形と種類ごとの価格や耐用年数｜エーエス・ライジング株式会社

⑥バルコニー防水（バルコニー設置時）

バルコニーを設置する場合は、バルコニーの防水工事を行います。

⑦サッシ工事

サッシ（玄関や窓の枠となる建材）を設置していきます。

⑧防水シート工事

建物の外部に、雨などを防ぐ「透湿防水シート」を設置していきます。

⑨床工事

1階の床部分を作っていきます。

⑩ユニットバス工事

ユニットバスを組み立てていきます。

⑪断熱工事

床や壁、天井に断熱材を設置していきます。

断熱材の選び方などについて、詳しくは以下の記事をご覧ください。

＞＞断熱材の種類は？熱伝導率や防火・防音など性能一覧と選び方｜エーエス・ライジング株式会社

⑫天井工事

天井の下地部分を作っていきます。また、このときに電気配線工事も同時に行っていきます。

⑬フロア工事

フロアー材を丁寧に貼っていきます。

⑭建具工事

ドアなどの建具を設置していきます。

⑮ボード工事

天井と壁に、石膏ボードを貼っていきます。

⑯外壁工事・塗装

外壁に外壁材を設置したり、塗装を行ったりします。

⑰内装（仕上げ）工事

お部屋ごとにクロス（壁紙）を貼って仕上げていきます。

⑱住宅設備機器の設置

水栓やIHクッキングヒーターなど、住宅設備機器を設置していきます。

⑲竣工（完成）

最後にハウスクリーニングを行って竣工（完成）です。

⑳完成後の作業

住宅が完成後は、以下の作業を行います。

○役所立会検査：管轄の役所（建築審査課）などの立ち会いのもと、完了検査を行ってもらいます。
○施主様立会検査：役所の立会検査に問題があんければ、施主様による立会検査を行います。場合によっては、調整や補修工事が行われます。
○お引渡し：問題がなければ、施主様に引き渡しされます。

心から「建てて良かった！」と思える家をつくるには？

家づくりは多くの人にとって一生で最も大きな出費です。

だからこそ、「失敗したくない」と思うのが当然だと思います。失敗しないために重要なのは、住宅メーカー選びではないでしょうか。

以下の記事では、心から「建てて良かった！」と思える家づくりを実現するために、住宅メーカー選びの秘訣を公開しています。

＞＞メーカー選びの秘訣公開！「建てて良かった！」と思える家づくり｜エーエス・ライジング株式会社

また、「マイホームは平屋！」と心に決めている人も多いと思います。
しかし、平屋は広い土地が必要になるため、よほど資金が豊富でない限り、現実問題としては厳しくなってしまいます。

As・Risingでは、「平屋みたいな2階建て」をコンセプトとした住宅を推奨しています。
平屋と２階建てそれぞれのメリットを上手にとりあわえた「平屋みたいな2階建て」については、以下の記事で詳しくご紹介していきます。

＞＞平屋？2階建て？「平屋みたいな2階建て」のメリットを大公開！｜エーエス・ライジング株式会社

最後に、As・Risingの「建ててよかった」と心からおもえる家づくりについて、参考になる記事をご紹介していきます。

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