【2023年最新版】熊本県の住宅会社でよく利用される住宅ローン金利を一覧で紹介！

豆知識

2023.08.06

・そもそも住宅ローンとは？
・肥後銀行の住宅ローン金利（2023年8月6日更新）
・宮崎銀行の住宅ローン金利（2023年8月6日更新）
・九州労働金庫の住宅ローン金利（2023年8月6日更新）
・フラット35の住宅ローン金利（2023年8月6日更新）
・住信SBIネット銀行の住宅ローン金利（2023年8月6日更新）
・住宅ローンのご相談はAs・Risingへ！

そもそも住宅ローンとは？

「住宅ローン」とは、自分の家（マイホーム）を建てる際の資金として、金融機関から借りるお金のことを指します。

住宅ローンを借りることができる金融機関としては、

○大手銀行（メガバンク）
○地方銀行
○ネット銀行

などが考えられます。

それぞれの金融機関から住宅ローンを借り入れするメリット・デメリットについては、以下の記事をご覧ください。

その他、住宅ローンについての知識を深めたい方は、以下の記事もご覧ください。

＞＞住宅ローン借りるならどこ？大手銀行・地方銀行・ネット銀行のメリット・デメリット｜エーエス・ライジング株式会社

＞＞変動金利と固定金利はどっちがお得？メリット・デメリットを比較｜エーエス・ライジング株式会社

＞＞住宅ローンは「頭金あり」と「頭金なし」どっちがお得？｜エーエス・ライジング株式会社

＞＞住宅ローンの借り換えは正解？4つのメリットと2つのデメリット｜エーエス・ライジング株式会社

＞＞住宅ローンの「借りられる金額」と「返せる金額」の最適バランスを解説！｜エーエス・ライジング株式会社

＞＞変動金利？固定金利？住宅ローン初心者のための基礎知識｜エーエス・ライジング株式会社

肥後銀行の住宅ローン金利（2023年8月6日更新）

肥後銀行の住宅ローン金利は以下の通りです。

変動金利

○通常：2.725％
○手数料定額型：0.775%～1.300%
○手数料定率型：0.475%～1.175%

●肥後銀行災害復旧ローン（特別金利）
○全壊、半壊認定：0.600％～1.000％
○一部損壊認定：0.800％～1.200％

固定金利選択型3年

○通常：2.850％
○手数料定額型：1.200%～1.800%

固定金利選択型5年

○通常：3.000％
○手数料定額型：1.300%～1.900%

固定金利選択型10年

○通常：3.250％
○手数料定額型：1.500%～2.100%
○肥後銀行災害復旧ローン（特別金利）：1.500％～1.900％

※上記は2023年8月6日時点での金利です。
※「特別金利」などは加入条件が設定されている場合がありますので、銀行のホームページ等でご確認ください。

出典：ローン金利のご案内 | 肥後銀行

宮崎銀行の住宅ローン金利（2023年8月6日更新）

宮崎銀行の住宅ローン（満額快答・未来設計・Elena）金利は以下の通りです。

変動金利

○引き下げ前：1.05%
○最大引き下げ後：0.95%
○基準金利：2.725%

固定金利選択型2年

○引き下げ前：1.30％
○最大引き下げ後：1.00％
○基準金利：2.50%

固定金利選択型5年

○引き下げ前：1.50%
○最大引き下げ後：1.10%
○基準金利：2.90%

固定金利選択型10年

○引き下げ前：1.85%
○最大引き下げ後：1.30%
○基準金利：2.90%

※上記は2023年8月6日時点での金利です。

出典：ローン金利 | 宮崎銀行

九州労働金庫の住宅ローン金利（2023年8月6日更新）

九州労働金庫の住宅ローン金利は以下の通りです。

変動金利型（定率型）

○新規金利：1.10%
○最大引下げ後金利：0.50%
○通常金利：2.475%

変動金利型（定額型）

○新規金利：1.35%
○最大引下げ後金利：0.75%
○通常金利：2.475%

上限金利設定型（当初金利）

○新規金利：1.40%
○最大引下げ後金利：0.80%
○通常金利：3.05%

上限金利設定型（上限金利）

○新規金利： 2.60%
○最大引下げ後金利：2.60%
○通常金利：3.80%

固定金利選択型3年

○新規金利：1.40%
○最大引下げ後金利：0.80%
○通常金利：2.85%

固定金利選択型5年

○新規金利：1.45%
○最大引下げ後金利：0.85%
○通常金利：2.95%

固定金利選択型10年

○新規金利：1.60%
○最大引下げ後金利：1.00%
○通常金利：3.10%

全期間固定金利型15年以内

○新規金利：2.10%
○最大引下げ後金利：1.50%
○通常金利：3.30%

全期間固定金利型20年以内

○新規金利：2.10%
○最大引下げ後金利：1.50%
○通常金利：3.40%

全期間固定金利型25年以内

○新規金利：2.10%
○最大引下げ後金利：1.50%
○通常金利：3.50%

※上記は2023年8月6日時点での金利です。

出典：住宅ローン（固定金利選択型・変動金利型） | 九州ろうきん【九州労働金庫】

フラット35の住宅ローン金利（2023年8月6日更新）

フラット35の住宅ローン金利は以下の通りです。

【フラット35】借入期間：21年以上35年以下

○融資率9割以下：年1.720％～年3.080％
○融資率9割超：年1.860％～年3.220％

【フラット20】借入期間：20年以下

○融資率9割以下：年1.290％～年2.650％
○融資率9割超：年1.430％～年2.790％

【フラット50】借入期間：36年以上50年以下

○融資率9割以下：年2.230％～年2.700％
○融資率9割超：年2.370％～年2.840％

※上記は2023年8月6日時点での金利です。

出典：長期固定住宅ローン【フラット３５】

住信SBIネット銀行の住宅ローン金利（2023年8月6日更新）

住信SBIネット銀行の住宅ローン金利は以下の通りです。

通期引下げプラン

●変動金利タイプ
○借入金利：年0.44％
○金利タイプ変更時：変動金利から固定金利へ変更の場合、該当特約期間の基準金利から年-1.30％

●固定金利タイプ
○特約期間2年：年1.63％
○特約期間3年：年1.63％
○特約期間5年：年1.69％
○特約期間7年：年1.63％
○特約期間10年：年1.78％
○特約期間15年：年2.18％
○特約期間20年：年3.31％
○特約期間30年：年3.12％
○特約期間35年：年3.21％

※特約期間中は金利タイプを変更できません。
※特約期間終了後、変動金利へ自動的に切替わり、変動金利の基準金利から特約期間年-1.55％
※固定金利を選択する場合は、該当特約期間の基準金利から特約期間年-1.30％

当初引下げプラン

●変動金利タイプ
○借入金利：年0.975％
○金利タイプ変更時：変動金利から固定金利へ変更の場合、該当特約期間の基準金利から年-0.70％
○特約期間終了後：それぞれの基準金利から年-0.70％

●固定金利タイプ
○特約期間2年：年0.85％
○特約期間3年：年0.95％
○特約期間5年：年0.98％
※特約期間中は金利タイプを変更できません。
※特約期間終了後、変動金利に自動的に切替わり、変動金利の基準金利から年-1.80％
※固定金利を選択する場合は該当特約期間の基準金利から年-1.20％

○特約期間7年：年1.23％
○特約期間10年：年1.38％
○特約期間15年：年1.78％
○特約期間20年：年2.03％
○特約期間30年：年2.07％
○特約期間35年：年2.16％
※特約期間中は金利タイプを変更できません。
※特約期間終了後、それぞれの基準金利から年-0.70％

※上記は2023年8月6日時点での金利です。

出典：新規お借入れ金利一覧 | ネット専用住宅ローン | NEOBANK 住信SBIネット銀行

住宅ローンのご相談はAs・Risingへ！

この記事では、As・Risingで家を建てる際に、お客様にご紹介することが多い銀行を中心に、住宅ローンの金利をご紹介してきました。

住宅ローンを借りるときは、すこしでも金利がすくない銀行を選びたいところですが、借り入れ条件などが設定されている銀行も存在しますので、事前に条件をよく確認すると良いでしょう。

また、これからマイホームを建てる方は、住宅ローンの借り入れも大切ですが、「どんな家を建てるか」について考えておくことも重要です。

熊本県の住宅会社「As・Rising」では、お客様が本当に満足できる家づくりをモットーに、お客様のご希望に沿った住宅のご提案はもちろん、住宅ローンのご相談やご提案も行っています。

住宅ローンでお悩みの方は、「As・Rising」までお気軽にご相談ください！

最後に、As・Risingの「建ててよかった」と心から思える家づくりについて、参考になる記事をご紹介していきます。

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